神奈川県横浜市緑区 株式会社杉崎建設｜新築 リフォーム 増築 改築 建て替え 不動産 住まいのことなら杉崎建設におまかせください。
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営業力で仕事をしているわけではな
く、地元での口コミや紹介がメイン のため、施工はもちろん引渡し後の メンテナンス、人と人とのつながり を大事にしています。 工務店というと昔ながらの家づくり
をコツコツ・・・というイメージが あるかも知れませんが、最近ではハ ウスメーカーや設計事務所並に提案 力を発揮する工務店が増えています。 設計〜積算〜施工まで担当者が全て 把握しながら業務を進めるので、人 件費のロスが少ない。 |
実際に建物にかかる費用以外のもの
を間接経費といいます。総合住宅展 示場への出店やＴＶＣＭなどの宣伝 ではなく、地域の折込チラシ程度の 営業なので営業経費が少なく、その 分価格が安い。 設計者と施工者が密接に係わり合い
ますので、お施主様の真意が伝わり やすい上、意思のすれ違いが少なく 比較的早く現場に反映されます。 実際に現場に立つ施工者でもあるの で、建築のプロとしての意見を聞く ことができる。また、建築材料を良 く知っている |
施工上の制約が少ない、家を作品化
しない等、住む人の都合優先で一品 生産の家を作ってもらう事が出来、 自分なりのこだわりを強くもってい る人に向いています。 一度に沢山の現場をかかえていない ので、会社の都合ではなくお施主様 側のスケジュールに合わせた施工計画を立ててくれる。 |
首都圏を例に住宅施工棟数のシェア率をみると、大手ハウスメーカーなどが含まれる年間施工棟数１,０００棟以上の会社のシェアは３４％です。年間施工棟数が１,０００棟未満の会社のシェアは６６％もあります。また、１００棟未満の会社だけをみてもそのシェアは４２％と、半分近い比率を占めている事がわかります。尚、関西圏では１００棟未満の会社が６５％となっており、首都圏よりも中小企業の比率が高くなっています。
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